Всероссийский научный журнал "Вопросы права"2949-0871OtherНеопределенность и новые вызовы ипотечного кредитованияUncertainty and New Challenges of Mortgage LendingБрикЮлия АлександровнаBrikYuliya Aleksandrovnayu.brik@bk.ruMaster’s student, Ural State Economic UniversityМагистрант, Уральский государственный экономический университет30062024295981604202427062024

В данной статье представлено освещение и анализ рынка ипотечного кредитования России за 2023 год. Выявлены основные изменения на рынке и определены вызовы ипотечного кредитования.

This article presents coverage and analysis of the Russian mortgage lending market for 2023. The main changes in the market are identified and the challenges of mortgage lending are identified.

ипотекаипотечные государственные программыключевая ставкальготное кредитованиямонетарная политикасубсидированиеmortgagegovernment mortgage programskey ratepreferential lendingmonetary policysubsidiesПостановление Правительства Российской Федерации от 09.09.2023 № 1474 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http:// publication.pravo.gov.ru/document/0001202309120022?index=1.Аналитический центр ДОМ.РФ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://xn--d1aqf.xn-- p1ai/media/news/dom-rf-v-avguste-postavlen-absolyutnyy-rekord-po-vydache-ipoteki/.Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 15,00% годовых [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://cbr.ru/press/pr/?file=27102023_133000key.htm.ВТБ ожидает в 2024 году охлаждения российского рынка ипотеки [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.vedomosti.ru/economics/news/2023/09/28/997775-vtb-ozhidaet-v-2024.Ипотека бьет рекорды по ежемесячным выдачам [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://frankrg.com/news/ipoteka-bet-rekordy-po-ezhemesyachnym-vydacham.Ипотека с господдержкой-2023: что изменилось? [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://xn--80apaohbc3aw9e.xn--p1ai/article/ipoteka-s-gospodderzhkoj-2023-chto-izmenilos/.Центральный банк России [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.cbr.ru/statistics/ bank_sector/mortgage/Штучная ипотека: почему в 2024 году покупка квартиры в кредит может стать роскошью [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.forbes.ru/finansy/499862-stucnaa-ipoteka-pocemuv -2024-godu-pokupka-kvartiry-v-kredit-mozet-stat-roskos-u.II квартал был сильным для банков, но высокий рост розницы вызывает опасения [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://cbr.ru/press/event/?id=17049.Postanovlenie Pravitel’stva Rossijskoj Federacii ot 09.09.2023 № 1474 «O vnesenii izmenenij v nekotorye akty Pravitel’stva Rossijskoj Federacii po voprosam zhilishhnogo (ipotechnogo) kreditovanija grazhdan Rossijskoj Federacii» [Jelektronnyj resurs]. – Rezhim dostupa: http://publication.pravo.gov.ru/document /0001202309120022?index=1.Analiticheskij centr DOM.RF [Jelektronnyj resurs]. – Rezhim dostupa: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/ media/news/dom-rf-v-avguste-postavlen-absolyutnyy-rekord-po-vydache-ipoteki/.Bank Rossii prinjal reshenie povysit’ kljuchevuju stavku na 200 b.p., do 15,00% godovyh [Jelektronnyj resurs]. – Rezhim dostupa: https://cbr.ru/press/pr/?file=27102023_133000key.htm.VTB ozhidaet v 2024 godu ohlazhdenija rossijskogo rynka ipoteki [Jelektronnyj resurs]. – Rezhim dostupa: https://www.vedomosti.ru/economics/news/2023/09/28/997775-vtb-ozhidaet-v-2024.Ipoteka b’et rekordy po ezhemesjachnym vydacham [Jelektronnyj resurs]. – Rezhim dostupa: https:// frankrg.com/news/ipoteka-bet-rekordy-po-ezhemesyachnym-vydacham.Ipoteka s gospodderzhkoj-2023: chto izmenilos’? [Jelektronnyj resurs]. – Rezhim dostupa: https:// xn--80apaohbc3aw9e.xn--p1ai/article/ipoteka-s-gospodderzhkoj-2023-chto-izmenilos/.Central’nyj bank Rossii [Jelektronnyj resurs]. – Rezhim dostupa: https://www.cbr.ru/statistics/bank_ sector/mortgage/Shtuchnaja ipoteka: pochemu v 2024 godu pokupka kvartiry v kredit mozhet stat’ roskosh’ju [Jelektronnyj resurs]. – Rezhim dostupa: https://www.forbes.ru/finansy/499862-stucnaa-ipoteka-pocemu-v-2024- godu-pokupka-kvartiry-v-kredit-mozet-stat-roskos-u.II kvartal byl sil’nym dlja bankov, no vysokij rost roznicy vyzyvaet opasenija [Jelektronnyj resurs]. – Rezhim dostupa: https://cbr.ru/press/event/?id=17049.